[西安地铁偷工减料]西安计划何时建成7条地铁线买地铁房需注意哪些问题?要注意什么?

2017-10-23 23:47  阅读 633 次

西安地铁偷工减料

西安计划何时建成7条地铁线买地铁房需注意哪些问题?要注意什么?

●地址:临沂市鲁南陶瓷市场502号地铁线路:地铁10号线地铁13号线地铁14号线地铁15号线地铁1号线地铁2号线地铁4号线大兴线地铁5号线地铁6号线地铁8号线地铁9号线八通线地铁昌平线房山线亦庄线
●北辰区地处市中心区北部,京津黄金走廊,是连接京津重要交通枢纽。交通方面境内5条高速公路8条干线公路纵横交错,4条铁路穿越中部,与天津港、天津国际航运中心、天津滨海国际机场和天津空港物流加工区紧紧相连。天津市即将建成的9条城市地铁线有7条经过北辰。教育方面200多所幼儿园、中小学覆盖全区,包含天津商学院、天津职业大学、河北工业大学等多所高等院校。商业配套上面包括瑞景商圈、天穆商圈和双街商圈等多个成熟配套商圈,满足人们日常生活所需。目前北辰区域整体均价在10323元,是天津市内六区与环城四区中房价仅高于津南的区域。而北辰限价房的价格却不到7000元,相差3000元的差价,对于家庭条件有限的刚需人群来说。商品房买不起,限价房也是一种出路。
●2021年西安将形成7条地铁运营线,总长243.2公里的轨道交通网络。一直备受关注的临潼线也在批复之中,成为本次调整的最大亮点。具体调整方案为,新增5号线二期工程、6号线二期工程和临潼线工程,线路长度65.1公里。号线二期工程自交大创新港至和平村站,线路长20.1公里,设站13座,投资95.21亿元,规划建设期为2016~2020年。6号线二期工程自劳动南路至纺织城站,线路长19.8公里,设站16座,投资143.64亿元,规划建设期为2016~2021年。临潼线自纺织城至秦汉大道站,线路长25.2公里,设站15座,投资149.88亿元,规划建设期为2016~2021年。 这3条线路的建设,将极大方便更多市民出行,将来西咸新区、丰庆路、东大街、兴庆路、田家湾的居民都可以享受到地铁,临潼线从香王、田王、洪庆到大学城,甚至到华清池也可以乘坐地铁。 一、什么样的是地铁房 关于什么是地铁房,一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。而很多开发商直接计算项目和地铁口的直线距离,而没有考虑到规划图上标出来的地铁线路。等到房子买了才发现,从小区大门走到地铁站需要半个小时以上,那就意味着买到了伪地铁盘。所以购房者在买房时可以实际用腿走走,看究竟需要多长时间能够到达地铁站。 二、买地铁房注意什么 1、并非地铁房离得越近越好 买地铁房自助无非是为了出行方便,但是并非离地铁越近越好。离地铁太近,安全性和私密性就差。社区与地铁站最少要保持200-300米,这样就能避开人流和车流。同时离地铁太近还会受到地铁进出站会辐射到轻震。地铁通风口及应急出口距离居民楼太近,给居民带来的不良影响是永久性的,如通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染;附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染;地铁运转带来的多种安全隐患,特别是火灾等安全隐患将直接影响到居民的生命财产安全。 2、买地铁房准升值 地铁开通前是开发商炒作房地产价值的最佳时期,但在此时入市的个人投资者,往往容易被套牢。所以对投资者而言,要警惕在前期过多透支地铁对房价的影响。一般中低端住宅升值潜力更为明显,但是对于豪宅就影响不大。 3、规划中的地铁有盼头 地铁的建成需要较长时间的,至于开发商的一些如靠近地铁站点要几年才能见真貌的宣传,则一定要慎重考虑。 4、有地铁并非就有一切 大家在这买房置业时更要房屋的质量和配套设施,除了要考虑出行的便捷性外,还应仔细权衡房价,更重要的是要考虑房子的居住品质。质量好、环境好、配套设施完善的房子才能经得起市场考验的,才更能保值增值。 5、地铁商铺投资回报期应控制在10年左右 地铁商铺作为固定资产投资,回报期应该控制在10年左右,地段不同决定了商铺的投资发展方向不同,回报期也就有较大差别,盲目投资必然会造成损失。理性的购房者应当更关注楼盘物业本身的规划设计和综合品质。 6、需要考虑地铁最终通车与交房的时间 想要在地铁周边购买一套满意的楼盘,就一定要确认地铁最终的通车时间与你计划的是否相符。做好远期规划,考虑到交通路线、站点分布、通车时间、工程是否会如期竣工等等因素。
●价格说明:均价6200元/平方米付款方式:公积金贷款。周边商业:华润万家(桃园路)、团结南路华润万家、土门华润万家、汉城路医药超市等周边医院:西安市第五医院、西电医院、军工第三医院、莲湖区第二医院等周边学校:枣园小学、远东一小、远东一中、远东二中、西电一小、一中、庆安中学、十五中等国家级高等院校周边公共交通:周边公交线路有:23路、106路、222路、等10余条线路汉城路站下车;地铁线路:地铁1号线汉城路站下车;规划中的地铁5号线
●据我所知北京张一元茶叶店地址是:1,宣武区大栅栏街22号(近大观楼影城)常用目的地地铁线路:地铁10号线地铁13号线地铁14号线地铁15号线地铁1号线地铁2号线地铁4号线大兴线地铁5号线地铁6号线地铁8号线地铁9号线八通线地铁昌平线房山线亦庄线2,北京市宣武区西砖胡同2号院7号楼离北京西站最近的张一元茶庄是马连道茶叶市场,很近了坐公交2站地。你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。

咸阳坐地铁怎么到西安儿童医院

●坐K630路公交车咸阳(陈阳寨) - 朝阳医院- 咸阳妇幼保健医院 - 咸阳路桥公司 - 海泉湾 - 彬长集团 - 河南路 - 咸阳肿瘤医院 - 新农路 - 七里铺 - 奥林匹克花园 - 世纪大道 - 新店 - 群星学校 - 西宝立交西 - 西部车城 - 车张村 - 西户十字 - 蔺高村 - 阿房一路西口 - 和平村 - 再生资源市场 - 凹里村 - 西郊热电厂 - 起重机厂 - 锅炉厂 - 制药厂 - 土门新市场 - 团结南路(沣镐西路) - 土门 - 土门商厦 - 丰登路 - 沣镐东路 - 西稍门 - 南小巷 - 西门(里) 西门里下车,沿北马道巷往北200米就到儿童医院了
●到西门就可以了

[] 求助:西安地铁一号线半坡、浐河、长乐坡站的出入口在哪?

问题补充:[] 求助:西安地铁一号线半坡、浐河、长乐坡站的出入口在哪? 是不是很多都没开?为什么查不到、找不到!
●还没开通。。。不要急。。。~帮到你记得给我好评啊~~~~
●去西安地铁官网上查看吧

西安飞机场场有没有通地铁

●你好!目前西安机场还没有通地铁站!最近地铁在北客站距离机场大约20公里左右。谢谢
●你好,机场没有地铁,可以乘坐机场大巴至东大街线到达市中心或乘坐机场大巴至西安火车北站线,在火车北站乘坐地铁2号线至市中心钟楼。

西安喜来登大酒店 附近有地铁吗?想知道 酒店附近有没有地铁

问题补充:西安喜来登大酒店 附近有地铁吗?想知道 酒店附近有没有地铁 ? 有地铁口吗 有吗 么么么么么
●您好,喜来登酒店附近无地铁,您可以预订赛睿喜来登,赛睿喜来登酒店门口就是地铁站(二号线)
●没有,有公交站
●丰镐东路喜来登酒店门口没有地铁,最近的地铁站离酒店大约1.5公里。北郊塞瑞喜来登门口就是地铁2号线龙首原站。

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